綜合布線系統是由線纜及相關連接硬件組成的信息傳輸通道，能支持多種應用系統，是智能建筑信息交換與建筑設備自動化控制的基礎，是辦公商業綜合體語音、數據、圖像、多媒體業務、安全監控、控制等各種信息通訊及傳輸的支撐平臺。

某項目為辦公和商業綜合體，總占地面積8萬㎡，由2棟小高層辦公樓宇沿太平湖而筑，形成一道1.2公里的湖邊建筑，自然風景與低密度辦公相得益彰。總層高25層，地面1~4層、地下一層為商業用房（大部分為小型商業、餐飲，有部分大型商業、超市），地下2~4層為車庫及設備用房。

用戶需求分析

智能化工程在結構、系統、服務、管理及幾者之間進行優化組合，實現通信自動化、建筑設備管理自動化、辦公自動化，達到安全、高效、節能、舒適、便利的建筑環境。綜合布線系統是智能化系統的基礎，為智能化各個子系統提供高速、穩定、可靠的傳輸物理通道，是智能化系統的重要組成部分，應是一個合理的高標準的布線系統，系統能支持當前普遍應用的各種網絡、標準通信協議，以實現語音、數據、視頻、多媒體等信息的傳輸。

本項目辦公商業綜合體定位于多種使用功能，需要解決以下幾部分通信與布線需求：

（1）1號樓建設單位辦公管理網絡、語音通信網絡，簡稱網絡（一）。

（2）2號樓小型租售型公司、裙樓商業的辦公管理網絡、語音通信，簡稱網絡（二）。

（3）物業管理辦公網絡，包括建筑設備控制、安防監控等信息點需求，簡稱物管網絡。

（4）1、2號樓、裙樓商業的通信接入，簡稱接入網絡。

綜合布線系統總體設計與建設應當綜合考慮系統的先進性、開放性、實用性、經濟性、高效性、安全可靠性和易管理維護性的平衡，本著從需求的角度出發，遵循“投資合理、統一規劃、立足現狀、適度超前”的設計建設思想，既滿足客戶目前的應用需求，又考慮今后技術的發展趨勢，并具有承載語音、數據、IPTV、TDM等多種業務的綜合接入能力。

綜合布線總體方案

網絡（一）由于信息點較多，設計方案采用6類低煙無鹵布線和智能管理布線產品；網絡（二）、物管網絡擬采用6類低煙無鹵布線產品；接入網絡運用EPON接入技術的整體解決方案，對于2號樓小型租售型公司、裙樓商業的辦公管理網絡、語音通信采用光纖到辦公室（FTTO+LAN）方式接入。對于2號樓建設單位辦公管理網絡、語音通信網絡采用光纖到樓（FTTB+LAN）方式接入。

所有信息出口采用標準的RJ45接口，以統一的線路規格和設備接口，使任意信息點均能接插不同類型的終端設備，提高通信布線的易用性、互換性。

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